Hier beginnt Ihr neues Kapitel in Top-Lage: Einfamilienhaus mit Garten und Raum für Ihre Wohnträume
Leinfelden-Echterdingen
Preis:549.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Leinfelden-Echterdingen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Postfiliale in max. ca. 800 mAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leinfelden-Echterdingen beträgt 549.000 € (entspricht 4653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leinfelden-Echterdingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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