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40547 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis779.999 €
- Preis pro m²3047 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
72936 €
Mietrendite (ROI)
9.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf, das sich ideal für Familien eignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, darunter Schulen …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 779.999 € → 779.000 € (0 %)
- 15. Feb. – 11. März 2026Private Immobilienangebote2×779.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote779.999 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 779.999 € (entspricht 3047 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40547 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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