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    4. Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt

    Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt

    46397 Bocholt

    Preis:318.000 €
    €/m²:3383 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1927
    Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt – 46397 Bocholt – Bild 1 von 9
    Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt – 46397 Bocholt – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 14. April 2026 um 19:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche94 m²
    • Grundstücksfläche154 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis318.000 €
    • Preis pro m²3383 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.011 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46397 Bocholt
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bocholt und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus zentraler Nähe und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet ein ruhiges, zugleich aber gut angebundenes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Bocholter Innenstadt ist nur eine kurze Distanz entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler.Insgesamt bietet die Straße eine ausgewogene Mischung aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt

      Inseriert am 13. August 2026
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      Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt

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      Liebevoll kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten in Bocholt

      Inseriert am 10. Juli 2026
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      Inseriert am 9. April 2026
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      Inseriert am 8. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bocholt beträgt 318.000 € (entspricht 3383 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46397 Bocholt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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