CITY PARK LIVING NÜRNBERG **Premium-Studentenapartments in Nürnberg am Stadtpark**
Nürnberg
Preis:374.970 €
€/m²:9868 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis374.970 €
- Preis pro m²9868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hervorragende Lebensqualität in bester Lage am Stadtpark.Zwischen Stadtpark und Innenstadt entsteht ein Standort, der Erreichbarkeit und Lebensqualität miteinander verbindet.Gelegen im bevorzugten Stadtteil Rennweg, liefert City Park Living in hervorragender Lage perfekte Voraussetzungen für urbanen Business-Lifestyle und Erholung im Grünen. Der Standort profitiert von kurzen, fußläufigen Wegen im Alltag und guter ÖPNV-Anbindung:Alle zentralen Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu den Universitätsstandorten der Nachbarstädte Erlangen und Fürth sind die Wege kurz.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
374.970 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 374.970 € (entspricht 9868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI