Moderne Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet von Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Preis:509.939 €
€/m²:3893 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis509.939 €
- Preis pro m²3893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Oberhausen-Rheinhausen überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Parks, Radwege und weitere Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie weitere Ziele in der Umgebung bequem zu erreichen.
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509.939 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen-Rheinhausen beträgt 509.939 € (entspricht 3893 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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