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    4. Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG

    Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG

    Bochum

    Preis:684.000 €
    €/m²:4717 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG – Bochum – Bild 1 von 4
    Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG – Bochum – Vorschaubild 1
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    Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG – Bochum – Vorschaubild 3
    Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 20:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis684.000 €
    • Preis pro m²4717 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.567 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18804 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir viele Vorteile für dein künftiges Leben bietet. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Ob Grundschulen, weiterführende Schulen oder Kitas - alles ist gut erreichbar und bietet eine optimale Betreuung für deine Kinder.Für den täglichen Bedarf gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Bochum zahlreich vertreten, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Bochum ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot, Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Naturgenießen ein. Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine und Schwimmbäder sind ebenfalls leicht zugänglich.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Berufstätige. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz erreichst du schnell und bequem die Innenstadt sowie umliegende Städte. Die Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir Flexibilität und Mobilität garantiert.Bochum verbindet urbanes Leben mit viel Natur und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Umgebung, um anzukommen, zu wachsen und zu genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Inkl. EXKLUSIVEM Grundstück LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Stadtvilla in Bochum - KfW 40 QNG

      Inseriert am 12. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      685.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 684.000 € (entspricht 4717 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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