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    4. Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    22589 Hamburg

    Preis:330.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – 22589 Hamburg – Bild 1 von 9
    Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – 22589 Hamburg – Vorschaubild 1
    Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – 22589 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – 22589 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      851 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22589 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Hamburger Elbvorort Osdorf besticht durch seinen charmanten, dörflich geprägten Ortskern sowie einen attraktiven Mix aus Reihenhäusern, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem gepflegten Gemeinschaftsgrundstück mit insgesamt 30 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.Der vielseitige Ortskern von Alt-Osdorf ist in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, kleine Fachgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und diverse Dienstleistungsangebote. Dieser lebendige Mittelpunkt des Stadtteils macht das tägliche Leben besonders angenehm und komfortabel.Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingbummel befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften in unmittelbarer Nähe.Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die S-Bahnhöfe Klein Flottbek sowie Hochkamp lassen sich bequem in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen.Die grüne Umgebung, zahlreiche Parks sowie die Nähe zur Elbe - nur rund 2,5 Kilometer entfernt - bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Joggen im Park, Spaziergänge am Elbufer oder Fahrradtouren ins Grüne: Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 330.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22589 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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