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Welch tolles Haus mit durchdachtem Raumkonzept

4159 Leipzig

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Preis:335.549 €
€/m²:1712 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 23:54

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche196 m²
  • Grundstücksfläche573 m²
  • Zimmer6
  • Baujahr2027

Kosten

  • Kaufpreis335.549 €
  • Preis pro m²1712 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.322 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39864 €

    Mietrendite (ROI)

    11.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4159 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Hinweis zum Grundstückdein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.Der Grundstückspreis ist im offerierten Preis noch nicht beinhaltetBitte …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 335.549 € (entspricht 1712 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4159 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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