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    4. Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage

    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage

    Remscheid

    Preis:314.990 €
    €/m²:2864 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage – Remscheid – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage – Remscheid – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage – Remscheid – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage – Remscheid – Vorschaubild 3
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    Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche215 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis314.990 €
    • Preis pro m²2864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.117 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13404 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Reiheneckhaus befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Remscheid, die durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.Gerade für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend - sowohl die Remscheider Innenstadt als auch umliegende Städte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 314.990 € (entspricht 2864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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