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    4. Heimat für Herz und Seele

    Heimat für Herz und Seele

    Bochum

    Preis:500.000 €
    €/m²:3676 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Heimat für Herz und Seele – Bochum – Bild 1 von 4
    Heimat für Herz und Seele – Bochum – Vorschaubild 1
    Heimat für Herz und Seele – Bochum – Vorschaubild 2
    Heimat für Herz und Seele – Bochum – Vorschaubild 3
    Heimat für Herz und Seele – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 21:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis500.000 €
    • Preis pro m²3676 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.909 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22908 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44809 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Bochumer Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrswege sind schnell zugänglich und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur.

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      Inseriert am 28. März 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      573.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 500.000 € (entspricht 3676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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