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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

    Overath

    Preis:469.339 €
    €/m²:3451 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker – Overath – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker – Overath – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 10:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche427 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis469.339 €
    • Preis pro m²3451 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.967 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23604 €

      Mietrendite (ROI)

      5.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51491 Overath
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Overath, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sport- und Kulturveranstaltungen. Die ruhige Wohnlage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen mit schneller Anbindung an das städtische Leben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Overath beträgt 469.339 € (entspricht 3451 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Overath.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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