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    4. Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort

    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort

    Hamm

    Preis:486.999 €
    €/m²:2081 €/m²
    Fläche:234 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort – Hamm – Bild 1 von 8
    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort – Hamm – Vorschaubild 1
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    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort – Hamm – Vorschaubild 6
    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort – Hamm – Vorschaubild 7
    Elegante Stadtvilla in Hamm - Individuell geplantes Traumhaus mit Nachhaltigkeit und Komfort – Hamm – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche234 m²
    • Grundstücksfläche406 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis486.999 €
    • Preis pro m²2081 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23532 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Projekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, wie Parks und Sportanlagen, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Pendeln und Reisen sehr bequem gestaltet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 486.999 € (entspricht 2081 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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