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    Mehr Komfort, mehr Freiheit, mehr Zuhause - Ihr Bungalow auf einer Ebene. Natürlich BIEN-ZENKER.. AMBIENCE 130. Schlüsselfertig

    Leipzig

    Preis:755.000 €
    €/m²:5808 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mehr Komfort, mehr Freiheit, mehr Zuhause - Ihr Bungalow auf einer Ebene. Natürlich BIEN-ZENKER.. AMBIENCE 130. Schlüsselfertig – Leipzig – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche850 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis755.000 €
    • Preis pro m²5808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.983 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4288 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in Leipzig-Holzhausen in zentraler und gut erreichbarer Lage. Der beliebte Ortsteil im Südosten von Leipzig verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Leben.Das Eckgrundstück umfasst ca. 850 m² und ist voll erschlossen. Durch die zwei vorhandenen Zufahrten ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl für die Planung eines Eigenheims als auch für Hof, Garage, Stellplätze oder eine mögliche gewerbliche Nutzung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.Ein schönes Stück eigenes Land im Herzen von Holzhausen - ideal für alle, die zentral, familienfreundlich und dennoch angenehm wohnen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 755.000 € (entspricht 5808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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