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    4. Entdecken Sie Ihr neues Projekt - Entkerntes Einfamilienhaus in Trier-Euren

    Entdecken Sie Ihr neues Projekt - Entkerntes Einfamilienhaus in Trier-Euren

    54294 Trier

    Preis:120.000 €
    €/m²:909 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Entdecken Sie Ihr neues Projekt - Entkerntes Einfamilienhaus in Trier-Euren – 54294 Trier – Bild 1 von 9
    Entdecken Sie Ihr neues Projekt - Entkerntes Einfamilienhaus in Trier-Euren – 54294 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche97 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.261 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15132 €

      Mietrendite (ROI)

      12.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Die neue Westtrasse der Deutschen Bahn gewährleistet, neben einer Buslinie, eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg für Berufspendler. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Zudem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Entdecken Sie Ihr neues Projekt - Entkerntes Einfamilienhaus in Trier-Euren

      Inseriert am 26. Januar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      120.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 120.000 € (entspricht 909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54294 Trier.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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