- Ruhige Grünlage/ Reihenendhaus mit Terrasse, Keller und Garage -
12349 Berlin
Preis:435.000 €
€/m²:4104 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1967
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
28164 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage Nähe Britzer Garten kombiniert urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Wohnhäusern.Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diverse Parks und grüne Oasen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung ebenfalls leicht erreichbar sind.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 435.000 € (entspricht 4104 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12349 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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