Nachhaltig wertvolle Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag + 2 Optionen + Nutzungsalternative

Die Kindertagesstätte befindet sich im südwestlichen Teil von Münster-Hiltrup, in einem gut angebundenen Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus gewerblich geprägten Flächen und angrenzender Wohnbebauung. Der Standort profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb von Hiltrup als auch in Richtung Münster-Zentrum und Amelsbüren.Das direkte Umfeld ist durch den Hansa-BusinessPark sowie weitere Gewerbeflächen geprägt, während sich in den angrenzenden Bereichen Wohngebiete von Hiltrup-Mitte befinden. Dadurch ergibt sich eine Lage, die von einer lebendigen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag profitiert.Die gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arbeitgeber sowie Wohnquartiere sind im näheren Umfeld vorhanden und unterstreichen die Attraktivität des Standorts in Münster-Hiltrup.