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    4. Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz

    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz

    Bremen

    Preis:185.000 €
    €/m²:2846 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 3
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    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 8
    Bremen - Woltmershausen . Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      655 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7860 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28197 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Woltmershausen zählt zu den beliebten Bremer Stadtteilen & vereint den Charme eines gewachsenen Wohnquartiers mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die angenehme Ruhe eines lebendigen Wohnumfeldes, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.Die nahegelegene Weser prägt den besonderen Charakter des Stadtteils & lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Grünflächen schaffen einen hohen Freizeit- & Erholungswert direkt vor der Haustür.Auch im Alltag überzeugt Woltmershausen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte & Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die hervorragend angebundenen Hauptverkehrsstraßen.Besonders Familien, Berufspendler & alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen, fühlen sich in Woltmershausen wohl. Der Stadtteil überzeugt durch eine dauerhaft hohe Wohnqualität, eine stabile Nachfrage sowie eine attraktive Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Woltmershausen • Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kaminofen & Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 185.000 € (entspricht 2846 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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