Individuelles Wohnglück in Königswinter - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltung und allkauf Servicekomfort
Königswinter
Preis:539.509 €
€/m²:3799 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis539.509 €
- Preis pro m²3799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Königswinter, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Erholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen die Lage besonders familienfreundlich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Königswinter beträgt 539.509 € (entspricht 3799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Königswinter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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