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    4. Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

    50829 Köln

    Preis:649.000 €
    €/m²:5151 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2015
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 1
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 2
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 3
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 4
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 5
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 6
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 7
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 8
    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept – 50829 Köln – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche132 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²5151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.142 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50829 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen im Kölner Westen, im Stadtteil Bocklemünd Mengenich. Hier verbinden Sie ein gewachsenes Umfeld und kurze Wege mit dem schnellen Sprung in die Innenstadt.Sie starten direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Viertel und zu wichtigen Umsteigepunkten. Den nächsten S Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus. Mit dem Auto fahren Sie zügig auf den Kölner Autobahnring, die nächste Auffahrt zur A1 liegt in der Nähe. So erreichen Sie die Kölner City und die Zentren im Umland ohne lange Anfahrten. Auch der Flughafen Köln Bonn bleibt für Reisen gut erreichbar.Im Alltag sparen Sie Zeit. Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Kinder finden Sie mehrere Kitas in der direkten Umgebung, eine davon liegt fußläufig. Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie mit den Kindern auf einen der Spielplätze in der Nähe oder drehen eine Runde im Park. Sportangebote erreichen Sie in wenigen Minuten.Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe gibt und trotzdem nah am Kölner Leben bleibt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 649.000 € (entspricht 5151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50829 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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