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    4. Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden

    Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden

    46049 Oberhausen

    Preis:683.900 €
    €/m²:4652 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden – 46049 Oberhausen – Bild 1 von 9
    Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden – 46049 Oberhausen – Vorschaubild 1
    Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden – 46049 Oberhausen – Vorschaubild 2
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    Neubau von 19 familienfreundlichen Einfamilienhäusern in Oberhausen-Alstaden – 46049 Oberhausen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche288 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis683.900 €
    • Preis pro m²4652 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46049 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Alstaden besticht durch seinen "dörflichen Charakter" sowie einer sehr bodenständigen Bevölkerungs-struktur. Wer hier aufgewachsen ist und/oder lebt, der bleibt oder kommt früher oder später wieder zurück nach Alstaden!Alstaden ist überwiegend durch eine lockere Wohnbebauung geprägt - von den klassischen Arbeitersiedlungen, über Mehrfamilienhäuser bis hin zu ruhig gelegenen Einfamilienhäusern in grüner Umgebung.Die Nähe zur Ruhr sorgt für naturnahe Erholungs- und Sportmöglichkeiten: Der Ruhrtalradweg, die Ruhrauen sowie mehrere kleine Parks und Grünanlagen bieten Raum für diverse Freizeitaktivitäten. Auch das nahegelegene Naturbad Styrum direkt hinter der Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr ist bei den Alstadenern sehr beliebt und wird rege genutzt. Verkehrstechnisch ist Alstaden gut angebunden. Über die B223 und die Nähe zur A40 und A42 ist der Stadtteil mit dem überregionalen Straßennetz bestens verknüpft. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Alstaden mit der Oberhausener Innenstadt sowie den umliegenden Städten.Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür.Infrastruktur und Nahversorgung sind in Alstaden gut entwickelt: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie insbesondere das "Bero-Einkaufszentrum" und die bekannten Discounter sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen nebst weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im nahen Umfeld ausreichend zur Verfügung. Auch kulturelle Angebote wie das Theater an der Niebuhrg und diverse Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität dieses Stadt-teils bei.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 683.900 € (entspricht 4652 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46049 Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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