Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neubauwohnungen mit Traumterrasse - Ihr neues Zuhause in Kassel

    Neubauwohnungen mit Traumterrasse - Ihr neues Zuhause in Kassel

    Kassel

    Preis:588.209 €
    €/m²:4943 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Neubauwohnungen mit Traumterrasse - Ihr neues Zuhause in Kassel – Kassel – Bild 1 von 2
    Neubauwohnungen mit Traumterrasse - Ihr neues Zuhause in Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
    Neubauwohnungen mit Traumterrasse - Ihr neues Zuhause in Kassel – Kassel – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 02:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis588.209 €
    • Preis pro m²4943 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.479 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Neubau entsteht im Kasseler Stadtteil Wolfsanger/Hasenhecke, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was dem Quartier einen harmonischen, familienfreundlichen Charakter verleiht. Durch die Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Fuldaufer entsteht ein hoher Freizeit- und Erholungswert, der sich besonders für Spaziergänge, Radfahren und andere Aktivitäten im Freien anbietet.Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur komfortabel. Im Stadtteil selbst befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote. Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, während größere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet das Quartier regelmäßig mit der Kasseler Innenstadt, die in rund zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene B7 besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 588.209 € (entspricht 4943 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden