125m2 Wohnkomfort - Terrasse, Pool, & top Lage in den hängenden Gärten
Hannover
Preis:269.000 €
€/m²:2152 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen12
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30455 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hannover-Davenstedt, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.
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125m2 Wohnkomfort - Pool, Terrasse & top Lage in den hängenden Gärten
Inseriert am 11. Mai 2026
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269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 269.000 € (entspricht 2152 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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