Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5 Zi.-Wohnung in Stellingen!
Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Kapitalanlage befindet sich in Hamburg-Stellingen in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Direkt vom Basselweg erschlossen, liegt sie nahe der U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark und diversen Buslinien, wodurch das Stadtzentrum leicht erreichbar ist. Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
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