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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Stellplatz in Münster-Hiltrup

48165 Münster

Preis:285.000 €
€/m²:3353 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:56
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1978

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²3353 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    943 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11316 €

    Mietrendite (ROI)

    3.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48165 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Hiltrup-Ost, einem lebendigen Viertel in Münster Hiltrup. Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 6 und 9 gewährleistet. Bahnhof Hiltrup ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur (Supermarkt in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) für den täglichen Bedarf.Ein Kindergarten ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 285.000 € (entspricht 3353 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48165 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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