Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Stellplatz in Münster-Hiltrup
Münster
Preis:285.000 €
€/m²:3353 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48165 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hiltrup-Ost, einem lebendigen Viertel in Münster Hiltrup. Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 6 und 9 gewährleistet. Bahnhof Hiltrup ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur (Supermarkt in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) für den täglichen Bedarf.Ein Kindergarten ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 285.000 € (entspricht 3353 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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