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    4. Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage

    Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage

    Bremen

    Preis:649.000 €
    €/m²:4006 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1918
    Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 12:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche162 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4006 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.872 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22464 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Altbremer Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Schwachhausen. Nur wenige Schritte vom Bürgerpark entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe. Die nahegelegene Wachmannstraße bietet eine Vielzahl an individuellen Geschäften, charmanten Cafés und erstklassigen gastronomischen Angeboten.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb eines Kilometers erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Wochenmarkt am Benqueplatz, der mittwochs und samstags stattfindet und regelmäßig mit besonderen Veranstaltungen aufwartet. Für frische Sonntagsbrötchen liegt die traditionsreiche Bäckerei Haferkamp nur 750 Meter entfernt. Ideal, um den morgendlichen Spaziergang mit einem Besuch zu verbinden.Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung und ermöglichen einen schnellen und sicheren Schulweg.Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig. Neben zahlreichen Allgemein- und Facharztpraxen befindet sich das renommierte St.-Joseph-Stift mit angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mit dem Fahrrad oder den Straßenbahnlinien gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt, an die Weser oder zum Weserstadion. Auch für Autofahrer bietet die zentrale Lage einen großen Vorteil. Die Bundesstraße B6 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A27, sodass Ausflüge in die Region oder benachbarte Städte problemlos möglich sind.

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      649.000 €
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      Bremen - Barkhof | Atemberaubende Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage

      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 649.000 € (entspricht 4006 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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