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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität trifft auf hochwertige Fertighausqualität

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität trifft auf hochwertige Fertighausqualität

    58099 Hagen

    Preis:525.300 €
    €/m²:2410 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität trifft auf hochwertige Fertighausqualität – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität trifft auf hochwertige Fertighausqualität – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis525.300 €
    • Preis pro m²2410 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31416 €

      Mietrendite (ROI)

      5.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir Ihr Traumhaus gern dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil unseres Weges sind die Einsparungen bei den Nebenkosten: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Haus, was oftmals über 30.000 EUR ausmachen kann. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Die angegebenen Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 171.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 525.300 € (entspricht 2410 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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