PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack/Fußgängerzone, Wohn- u. Geschäftshaus mit Sanierungsbedarf in Bestlage
28757 Bremen
Preis:295.000 €
€/m²:1735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
In bester Lage von Bremen-Vegesack, im Zentrum der Fußgängerzone und nahe dem Weserufer - hier befindet sich das angebotene Wohn- und Geschäftshaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Jahrgangsstufen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind von hieraus schnell und fußläufig zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich das Weserufer mit dem herrlichen Stadtgarten sozusagen direkt vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 295.000 € (entspricht 1735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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