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    4. Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke

    28719 Bremen

    Preis:245.000 €
    €/m²:2475 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1950
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke – 28719 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke – 28719 Bremen – Vorschaubild 1
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke – 28719 Bremen – Vorschaubild 2
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    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke – 28719 Bremen – Vorschaubild 8
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Top-Lage von Burg-Grambke – 28719 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 16:15
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche99 m²
    • Grundstücksfläche1009 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      896 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10752 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28719 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Burg-Grambke ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil im Bremer Norden, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur überzeugt. Geprägt wird das Umfeld überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Lesum sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Grambker Sportparksee. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen.Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Über den Bahnhof Burg sowie Busverbindungen ist eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung Bremerhaven und Hannover.Insgesamt verbindet Burg-Grambke naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur - eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität im Bremer Norden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 245.000 € (entspricht 2475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28719 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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