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    4. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell

    Berlin

    Preis:631.269 €
    €/m²:4324 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell – Berlin – Bild 1 von 8
    Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell – Berlin – Vorschaubild 1
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    Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell – Berlin – Vorschaubild 7
    Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell – Berlin – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche498 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis631.269 €
    • Preis pro m²4324 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13597 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Bodenplatte sowie das Active Time-Paket sind im Kaufpreis enthalten. Auch der Preis des Grundstücks wurde bereits berücksichtigt. Sie erwerben das Grundstück direkt vom aktuellen Inhaber. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin, um Ihr individuelles Hausvorhaben zu verwirklichen! Bitte beachten Sie, dass das Grundstück eventuell schon verkauft sein könnte. Ein Zwischenverkauf ist sowohl durch uns als auch unseren Partner möglich, weshalb wir die Verfügbarkeit nicht garantieren können. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, der Verkauf bleibt vorbehalten. Wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück für Ihr allkauf-Haus zu finden und zu reservieren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 631.269 € (entspricht 4324 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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