Individuelles Einfamilienhaus in Mußbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Neustadt an der Weinstraße
Preis:642.629 €
€/m²:3330 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis642.629 €
- Preis pro m²3330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
25092 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67435 Neustadt an der Weinstraße
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Mußbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit einer Grundstücksgröße von 517 m². Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen laden zu aktiver Erholung und entspanntem Verweilen ein - ideal für Familien, die Naturnähe und urbanen Komfort schätzen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt an der Weinstraße beträgt 642.629 € (entspricht 3330 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Neustadt an der Weinstraße.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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