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    4. Im Auftr.: Rarität Nähe Wasserturm: Erstbezug nach hochwertigem DG-Neuausbau in Kiel-Ravensberg

    Im Auftr.: Rarität Nähe Wasserturm: Erstbezug nach hochwertigem DG-Neuausbau in Kiel-Ravensberg

    Kiel

    Preis:539.000 €
    €/m²:5615 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Im Auftr.: Rarität Nähe Wasserturm: Erstbezug nach hochwertigem DG-Neuausbau in Kiel-Ravensberg – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 09:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²5615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.494 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17928 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24118 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Rankestraße im beliebten Kieler Stadtteil Ravensberg. Die Lage zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnstandorten der Landeshauptstadt. Die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität, zur Kieler Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten macht diesen Stadtteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Versorgung über den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Darüber hinaus sind die Kieler Förde, die Forstbaumschule sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die gewachsene Nachbarschaft und die zentrale Lage verbinden urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 539.000 € (entspricht 5615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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