Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz

    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz

    23569 Lübeck

    Preis:209.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1941
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 2
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 3
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 4
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 5
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 6
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 7
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 8
    -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz – 23569 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 10:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche77 m²
    • Grundstücksfläche974 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1941

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      966 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11592 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Norden von Lübeck. Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und zügiger Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Lübeck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Auch die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand und Ihren umfangreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur knapp 10 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Entfernung und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sehr angenehm. Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu Kindergarten und Grundschule, die sich ebenfalls im nahen Umfeld befinden.Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen: Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die weitere Region. Weiterführende Schulen befinden sich in gut angebundener Entfernung. Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      -RESERVIERT- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial – kleine Doppelhaushälfte in Lübeck-Kü

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 209.000 € (entspricht 2714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1941.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...