Charmantes Zuhause mit Garten in zentraler Lage - Reihenmittelhaus am Rodrücken in Pforzheim
Pforzheim
Preis:479.900 €
€/m²:3428 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²3428 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
20952 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75172 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler und urbaner Lage von Pforzheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie kulturelle Angebote - befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.Dank der guten Infrastruktur und kurzer Wege genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort - perfekt für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 479.900 € (entspricht 3428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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