Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Balkon & Tiefgarage inklusive

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Südwesten von Nürnberg, im gefragten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie aufgelockerter Wohnbebauung und bietet durch zahlreiche Grünflächen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine U-Bahn-Station der Linie U2 sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Nahegelegene Grün- und Parkanlagen sowie der weitläufige Wiesengrund laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.