Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Balkon & Tiefgarage inklusive
Aussenstadt-Sued
Preis:240.000 €
€/m²:4528 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²4528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Aussenstadt-Sued
- BundeslandBayern
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