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    4. Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht

    Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht

    49632 Essen (Oldenburg)

    Preis:320.000 €
    €/m²:2162 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2002
    Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht – 49632 Essen (Oldenburg) – Bild 1 von 9
    Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 1
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    Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 8
    Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen (Oldenburg) · Alle Immobilien in Essen (Oldenburg)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 07:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche735 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²2162 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.196 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14352 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Essen (Oldb) im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, umgeben vom malerischen Oldenburger Münsterland. Die Immobilie liegt rund 1,3 km östlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. Annähernd 1,0 km entfernt befindet sich eine Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach ungefähr 600 m erreicht werden kann. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, die größtenteils mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur vor Ort bietet sich diese Immobilie als idealer Wohnort für Familien und Paare an.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schönes Einfamilienhaus auf Erbpacht

      Inseriert am 30. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 320.000 € (entspricht 2162 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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