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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße

    Trier

    Preis:170.000 €
    €/m²:4048 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße – Trier – Bild 1 von 6
    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße – Trier – Vorschaubild 1
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße – Trier – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße – Trier – Vorschaubild 5
    Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²4048 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      414 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4968 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier - eine der ältesten Städte Deutschlands - bietet Ihnen als Wohnstandort eine einzigartige Verbindung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der in nur einer Minute zu Fuß erreichbar ist und somit eine komfortable und schnelle Mobilität im Alltag gewährleistet.Der Trierer Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit den umliegenden Regionen sowie überregionalen Destinationen. Für Reisende und Pendler ist der nächste Flughafen in nur 28 Minuten erreichbar - ideal für geschäftliche wie auch private Reisen.Das Stadtbild Triers wird geprägt von beeindruckenden römischen Bauwerken wie der Porta Nigra, dem Amphitheater und den Kaiserthermen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu Luxemburg, Frankreich und Belgien macht Trier zu einem internationalen Standort mit besonderem Flair.Umgeben von den sanften Hügeln der Moselregion und den bekannten Weinbergen des Moseltals genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Natur, die zum Erholen und Entdecken einlädt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinstraße

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      170.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 170.000 € (entspricht 4048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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