Kapitalanlage: Zwei vermietete 3 Zimmer-Wohnungen nebeneinander mit Balkon
Dresden
Preis:450.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Gute Stadtlage mit viel Grün an der rückwärtigen Seite.Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage: Zwei vermietete 3 Zimmer-Wohnungen nebeneinander mit Balkon
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Zwei vermietete 3 Zimmer-Wohnungen nebeneinander mit Balkon
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 450.000 € (entspricht 2885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI