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Fußläufig zur U Bahn und in den Wald - wo gibt es das schon?

22145 Hamburg

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Preis:1.048.900 €
€/m²:5609 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 19:07

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche187 m²
  • Grundstücksfläche670 m²
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.048.900 €
  • Preis pro m²5609 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.958 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23496 €

    Mietrendite (ROI)

    2.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort22145 Hamburg
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Nur 650 Meter zur U Bahn Meiendorfer Weg, dennoch ruhig und grün gelegen, direkt am Volksdorfer Wald

    Nicht ganz das Richtige?

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 12× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 1.199.900 € → 1.048.900 € (-13 %)

    • 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.048.900 €Diese Anzeige
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.048.900 € (entspricht 5609 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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