Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und hervorragender Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Neugereut und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinien U2 und U19 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinie 54, wodurch eine hohe Mobilität auch ohne Pkw gewährleistet ist.Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung einen besonderen Mehrwert. Der nahegelegene Max-Eyth-See sowie weitläufige Felder, Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien ein. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Eigennutzer und Kapitalanleger.