Bremen-Walle: Modernisierte schöne 3- Zimmer Wohnung mit Balkon
Bremen
Preis:235.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28219 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen und kleine Parks, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen ist das Bremer Stadtzentrum schnell erreichbar, ebenso wie andere Stadtteile. Walle überzeugt durch die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen.
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Inseriert am 29. Mai 2026
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235.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 235.000 € (entspricht 3013 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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