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    4. Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität trifft gehobene Qualität

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität trifft gehobene Qualität

    Odenthal

    Preis:548.299 €
    €/m²:3861 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität trifft gehobene Qualität – Odenthal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 06:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche568 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis548.299 €
    • Preis pro m²3861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.725 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32700 €

      Mietrendite (ROI)

      5.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51519 Odenthal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Odenthal, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Privatsphäre. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto schnell größere Städte und das nahegelegene Umland.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 548.299 € (entspricht 3861 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Odenthal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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