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    4. Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim

    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim

    Braunschweig

    Preis:200.000 €
    €/m²:2857 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1956
    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim – Braunschweig – Vorschaubild 2
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    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²2857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      827 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9924 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38124 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Braunschweig im schönen Ortsteil Stöckheim. Der Ort selbst liegt südlich von Braunschweig und zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung aus. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bus- und Straßenbahnhaltestellen. In Stöckheim selbst gibt es insgesamt drei Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie ein weiterführende Schule. Weitere Schulen befinden sich direkt in Braunschweig. Zum Erholen und zum Entspannen sowie für die aktive Freizeit- und Sportgestaltung lädt das Naherholungsgebiet Südsee ein. Dieses liegt nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichen. Über die Autobahn 36 in Richtung Süden erreichen Sie die Stadt Wolfenbüttel sowie die nachfolgenden Städte wie Bad Harzburg und Goslar. In Richtung Norden führt die Autobahn A391 zur A2 nach Berlin und Hannover. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie über die Bundesautobahn A39.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 200.000 € (entspricht 2857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Immobilienbewertung

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