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    4. Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark

    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark

    Kassel

    Preis:770.000 €
    €/m²:3208 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1962
    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark – Kassel – Bild 1 von 9
    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 1
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    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 7
    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 8
    Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche1335 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis770.000 €
    • Preis pro m²3208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21900 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34131 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, im Stadtteil Wilhelmshöhe. Die Westerwaldstraße liegt ruhig und grün eingebettet und bietet ein gehobenes, angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Atmosphäre.Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt ist sehr gut. Der Stadtteil Wilhelmshöhe zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnadressen Kassels und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Grün- und Erholungsflächen rund um Wilhelmshöhe, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ruhig, repräsentativ und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Designklassiker mit viel Potenzial: Bungalow am Bergpark

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      770.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 770.000 € (entspricht 3208 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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