Komplett saniertes, sonniges Apartment in zentraler Lage
80634 München
Preis:185.000 €
€/m²:10882 €/m²
Fläche:17 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche17 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²10882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Neuhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U1 und U7. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 185.000 € (entspricht 10882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80634 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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