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    4. Kompakt, charmant, weitgehend saniert- Haus statt Wohnung mit Nebengebäude

    Kompakt, charmant, weitgehend saniert- Haus statt Wohnung mit Nebengebäude

    28217 Bremen

    Preis:248.000 €
    €/m²:3444 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1938
    Kompakt, charmant, weitgehend saniert- Haus statt Wohnung mit Nebengebäude – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
    Kompakt, charmant, weitgehend saniert- Haus statt Wohnung mit Nebengebäude – 28217 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 00:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche112 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis248.000 €
    • Preis pro m²3444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      919 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11028 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Bremer Westend, einem gewachsenen Quartier des Stadtteils Walle. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind direkt um die Ecke bequem erreichbar. Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile - ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag gerne auf das Auto verzichten. Grünflächen wie der Waller Park sowie die nahe Weser bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Eine Wohnlage, die insbesondere Singles, Paare und Homeoffice-Nutzer anspricht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Alltagstauglichkeit legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kompakt, charmant, weitgehend saniert- Haus statt Wohnung mit Nebengebäude

      Inseriert am 18. August 2026
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      248.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 248.000 € (entspricht 3444 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28217 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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