Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße

    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße

    21079 Hamburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:2938 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1899
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 3
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 4
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 5
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 6
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 7
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße – 21079 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche267 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32184 €

      Mietrendite (ROI)

      9.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Wilstorf ist einer der südlichsten Bereiche von Hamburg, grenzt an die Stadtteile Langenbek und Rönneburg und im Norden an die Harburger Innenstadt. Größtenteils stehen hier gepflegte Mehrfamilienhäuser, ergänzt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Erholung lädt der nahe gelegene Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ein. Wer Ruhe, viel Grün und eine gute Nachbarschaft schätzt, ist in Wilstorf genau richtig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Heim mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 329.000 € (entspricht 2938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...