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    4. Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten.

    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten.

    80538 München

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:306 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2023
    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten. – 80538 München – Bild 1 von 8
    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten. – 80538 München – Vorschaubild 1
    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten. – 80538 München – Vorschaubild 2
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    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten. – 80538 München – Vorschaubild 7
    Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten. – 80538 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 06:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche306 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.408 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      88896 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80538 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Lehel zählt zu den ältesten und zugleich exklusivsten Stadtteilen Münchens und überzeugt durch seine einmalige Kombination aus zentraler Innenstadtlage direkt an der Altstadt und naturnaher Lage entlang der Isar und am südlichen Teil des Englischen Gartens - einer der größten innerstädtischen Parks weltweit. Die weitläufigen Grünflächen, Spazierwege sowie Biergärten und zahlreichen Restaurants bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Zu den bekanntesten Straßen zählt die prachtvolle Maximilianstraße, die mit ihren eleganten Boutiquen weltbekannter Luxusmarken sowie Galerien, Museen, Theatern und historischen Fassaden das hochwertige Ambiente des Viertels unterstreicht und mit der Bayerischen Staatsoper einen kulturellen Höhepunkt setzt. Der exklusive Wohncharakter mit historischer Identität macht die am Eisbach und Hofgarten gelegene Seitzstraße zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.Die hervorragende Verkehrsanbindung - unter anderem durch die U-Bahn-Stationen Lehel und Odeonsplatz - ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Münchner Umlands.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten.

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80538 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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