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    4. PROVISIONSFREI! BESTENS vermietetes BÜROHAUS in RUHIGER aber ZENTRALER LAGE von SOLINGEN

    PROVISIONSFREI! BESTENS vermietetes BÜROHAUS in RUHIGER aber ZENTRALER LAGE von SOLINGEN

    Solingen

    Preis:794.000 €
    €/m²:700 €/m²
    Fläche:1134 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1969
    PROVISIONSFREI! BESTENS vermietetes BÜROHAUS in RUHIGER aber ZENTRALER LAGE von SOLINGEN – Solingen – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI! BESTENS vermietetes BÜROHAUS in RUHIGER aber ZENTRALER LAGE von SOLINGEN – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1134 m²
    • Grundstücksfläche1134 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis794.000 €
    • Preis pro m²700 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42653 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Bürohaus befindet sich in der Schlagbaumer Straße 59 A in Solingen, direkt in der 2. Reihe an der B 224. Das Gebäude kann direkt von der B 224 oder wahlweise zur Hinterhofseite über die Behringstraße erreicht werden, was Mitarbeitern, Gästen oder Kunden eine stressfreie An- und Abfahrt garantiert. Hier können Sie Kunden und Mitarbeitern ein ruhiges Arbeitsklima bieten.Das Objekt liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum und ca. 3,6 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Die Lage des Bürohauses bietet eine gute Anbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn A 46 Anschlusstelle Haan-Ost sowie an die L74 Anschlusstelle Kohlfurth Richtung Wuppertal/ Remscheid.Fahrzeiten in Circa bei normaler Verkehrslage:A 46: 10 MinutenA 3: 20 MinutenSG HBF: 20 MinutenFlughafen Düsseldorf: 30 MinutenInnenstadt (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs + Ärzte, Apotheken...): 5 MinutenLIDL-Supermarkt: fußläufig in 3 Minuten erreichbarTankstelle: 1 Minute

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 794.000 € (entspricht 700 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1134 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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