Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baesweiler - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität
Baesweiler
Preis:422.099 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis422.099 €
- Preis pro m²3104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52499 Baesweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Baesweiler, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und eine familienfreundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Baesweiler beträgt 422.099 € (entspricht 3104 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Baesweiler.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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